Slimme gebouwtechnologie wordt steeds belangrijker voor bedrijven en vastgoedeigenaren die energie willen besparen, operationele kosten willen verlagen en duurzaamheid willen verbeteren. Maar hoe meet je of deze investering rendabel is? In dit artikel ontdek je hoe je de Return on Investment (ROI) van slimme gebouwtechnologie berekent en welke factoren je in overweging moet nemen.

• Lagere energiekosten door efficiënt energiebeheer.
• Verbeterd comfort en productiviteit voor medewerkers of bewoners.
• Verminderde onderhoudskosten door voorspellend onderhoud.
• Duurzaamheidsverbetering en een lagere CO2-uitstoot.

Met deze voordelen in gedachten is het essentieel om te bepalen hoe snel een investering in slimme technologie zich terugbetaalt.

De Return on Investment (ROI) wordt berekend met de volgende formule:

Hier is een concreet voorbeeld van hoe je de ROI kunt berekenen.

Stap 1: Kosten van de investering

Stel, je investeert in een slim energiebeheersysteem met een totale kostprijs van €25.000. Dit systeem optimaliseert het energieverbruik van verlichting, HVAC (verwarming, ventilatie en airconditioning) en andere energieverbruikers in een gebouw.

Stap 2: Besparingen per jaar

Het slimme systeem levert de volgende besparingen op:

• 20% energiebesparing op een huidig jaarverbruik van €50.000 .
• Onderhoudskosten dalen met €2.000 per jaar door slimmer onderhoud.

Totale besparing per jaar: €12.000.

Stap 3: Terugverdientijd berekenen

De terugverdientijd bereken je als volgt:

Dit betekent dat de investering zichzelf binnen iets meer dan twee jaar heeft terugverdiend.

Stap 4: ROI berekenen over 5 jaar

Laten we aannemen dat het systeem minstens 5 jaar wordt gebruikt. Dan is de ROI:

Na 5 jaar levert deze investering dus een rendement van 140% op.

Naast de directe kosten en besparingen spelen er extra factoren mee die de ROI positief kunnen beïnvloeden:

• Subsidies en fiscale voordelen, zoals de Energie-investeringsaftrek (EIA).
• Stijgende energieprijzen, waardoor besparingen in de toekomst groter worden.
• Verbeterd comfort en gezondheid door betere luchtkwaliteit en klimaatregeling.
• Minder stilstand en onverwachte kosten door proactieve onderhoudsanalyses.

Deze factoren maken slimme gebouwtechnologie niet alleen financieel aantrekkelijk, maar dragen ook bij aan een betere leef- en werkomgeving.

Ja, slimme gebouwtechnologie is vaak een rendabele investering. De ROI hangt af van factoren zoals energiekosten, gebouwgrootte, subsidies en automatiseringsniveau. In veel gevallen verdient de investering zich binnen 2 tot 5 jaarterug en levert daarna pure winst op.

Wil je weten hoe jouw gebouw scoort en waar je kunt besparen?